Y 開頭的術語
8 個術語
YieldStreet（另類投資平台）
YieldStreet（另類投資平台）是一個線上另類投資平台，讓合格投資人（Accredited Investor）能夠接觸傳統上為機構資金保留的資產類別——不動產債務、藝術品金融、船舶融資、訴訟融資、私人信貸及基礎建設——通常最低投資金額（Minimum Investment）從$10,000起，目標年化報酬率為7–15%。
庭院招租牌（Yard Sign）
庭院招租牌（Yard Sign）是一種放置在出租房院子或臨街窗戶上的實體告示牌，用於向路過的人傳達「此房出租」的訊息——這是房東工具箱中歷史最悠久、性價比最高的空置行銷手段之一，通常與接受線上租金支付的數位化管理系統及線上房源平台配合使用。
收益率壓縮（Yield Compression）
收益率壓縮（Yield Compression）是房地產投資報酬下降的現象 — 最常以資本化率（Cap Rate）下降來衡量 — 當房產價格漲幅超過該房產所產生的租金收入時便會發生。
收益率（Yield）
收益率（Yield）是投資每年產生的收入，以成本或當前市值的百分比表示。在房地產領域，它回答了分析階段最核心的問題：相對於我的投入，這個資產每年能帶來多少報酬？
收益維持（Yield Maintenance）
收益維持（Yield Maintenance）是商業貸款及機構貸款中的提前還款違約金條款。借款人在貸款到期前提前清償時，須按同期公債利率折現，向貸款方支付剩餘利息流的現值差額。
歡迎建設（YIMBY）
YIMBY（Yes In My Backyard，歡迎建設）是倡導增加住宅興建、提升土地使用分區密度、降低建設法規障礙的親開發運動。它是NIMBY反對運動的直接對立陣營。
殖利率利差（Yield Spread）
殖利率利差（Yield Spread）是兩種利率或殖利率之間的差值，以百分點或基點表示。在房地產投資中，投資者重點追蹤兩個關鍵利差：資本化率（cap rate）與10年期美國公債殖利率之間的差距，以及房貸利率與同一基準之間的差距。
殖利率曲線（Yield Curve）
殖利率曲線（Yield Curve）按不同到期日繪製同一信用品質債券的利率（殖利率）——通常是美國公債。曲線倒掛（短天期利率高於長天期）往往領先經濟衰退12–18個月，是重要的領先指標。