San Antonio-New Braunfels, TX · Texas
Condado de Comal (Comal County)
ZIP 78266
174,552 residentes1,697 permisos TTM$99,015 ingreso medio6 Códigos postalesActualizado 16 de abril de 2026
Primera mirada del inversionista
Valor medio de vivienda
$398,800
ACS 5-Year
Tasa de capitalización estimada
4.3%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
Alquiler sobre ingreso
17.7%
HUD FMR ÷ ACS HHI
Migración neta
+4.43%
IRS SOI
Permisos (TTM)
1,697
Census BPS
Riesgo climático
92.7
FEMA NRI (0–100)
ZIP 78266
Valor medio de vivienda
$398,800
Rendimiento bruto
6.4%
Puntaje Buy Box
0.9
Brecha Sección 8
46.6%
Asequibilidad
P/I: 5.7R/I: —
Detalle Sección 8
SAFMR: $2,140Rent: $1,460Gap: 46.6%
Desglose por código postal6 Códigos postales
| ZIP | Valor medio de vivienda | Renta (FMR 2BR) | Rendimiento bruto | Puntaje Buy Box ↓ | Brecha Sección 8 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78266 | $398,800 | $2,140 | 6.4% | 0.9 | 46.6% |
| 78163 | $398,800 | $1,620 | 4.9% | 0.8 | 11.0% |
| 78623 | $398,800 | $1,420 | 4.3% | 0.8 | -2.7% |
| 78133 | $398,800 | $1,360 | 4.1% | 0.8 | -6.8% |
| 78070 | $398,800 | $1,440 | 4.3% | 0.4 | -1.4% |
| 78132 | $398,800 | $1,660 | 5.0% | 0.4 | 13.7% |
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Demografía
Propietarios ocupantes
76.9%
Census ACS
Tasa de vacancia
9.2%
Census ACS
Licenciatura o más
42.2%
Census ACS
Carga de alquiler
45.8%
Census ACS (>30% income)
Edad mediana
42.0
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
Última actualización: 16 de abril de 2026