San Antonio-New Braunfels, TX · Texas
Condado de Medina (Medina County)
ZIP 78861
52,419 residentes64 permisos TTM$73,462 ingreso medio9 Códigos postalesActualizado 16 de abril de 2026
Primera mirada del inversionista
Valor medio de vivienda
$220,000
ACS 5-Year
Tasa de capitalización estimada
7.8%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
Alquiler sobre ingreso
17.8%
HUD FMR ÷ ACS HHI
Migración neta
+2.37%
IRS SOI
Permisos (TTM)
64
Census BPS
Riesgo climático
68.7
FEMA NRI (0–100)
ZIP 78861
Valor medio de vivienda
—
Rendimiento bruto
—
Puntaje Buy Box
0.7
Brecha Sección 8
—
Asequibilidad
P/I: 3.5R/I: —
Detalle Sección 8
SAFMR: —Rent: —Gap: —
Desglose por código postal9 Códigos postales
| ZIP | Valor medio de vivienda | Renta (FMR 2BR) | Rendimiento bruto | Puntaje Buy Box ↓ | Brecha Sección 8 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78016 | — | — | — | 0.7 | — |
| 78861 | — | — | — | 0.7 | — |
| 78039 | $220,000 | $1,320 | 7.2% | 0.7 | 21.0% |
| 78850 | — | — | — | 0.7 | — |
| 78059 | — | — | — | 0.5 | — |
| 78009 | $220,000 | $1,330 | 7.3% | 0.2 | 21.9% |
| 78056 | — | — | — | 0.1 | — |
| 78066 | — | — | — | — | — |
| 78886 | — | — | — | — | — |
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Demografía
Propietarios ocupantes
82.7%
Census ACS
Tasa de vacancia
11.5%
Census ACS
Licenciatura o más
22.2%
Census ACS
Carga de alquiler
39.3%
Census ACS (>30% income)
Edad mediana
39.6
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
Última actualización: 16 de abril de 2026