San Antonio-New Braunfels, TX · Texas
Condado de Guadalupe (Guadalupe County)
ZIP 78638
178,368 residentes1,717 permisos TTM$93,776 ingreso medio7 Códigos postalesActualizado 16 de abril de 2026
Primera mirada del inversionista
Valor medio de vivienda
$285,900
ACS 5-Year
Tasa de capitalización estimada
6.0%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
Alquiler sobre ingreso
18.4%
HUD FMR ÷ ACS HHI
Migración neta
+3.54%
IRS SOI
Permisos (TTM)
1,717
Census BPS
Riesgo climático
91.5
FEMA NRI (0–100)
ZIP 78638
Valor medio de vivienda
$357,734
Rendimiento bruto
4.6%
Tasa de capitalización
4.8%
Brecha de renta
-5.8%
Asequibilidad
P/I: 3.8R/I: —
Detalle Sección 8
SAFMR: $1,360Rent: $1,439Gap: -5.5%
Desglose por código postal7 Códigos postales
| ZIP | Valor medio de vivienda | Renta (FMR 2BR) | Rendimiento bruto | Tasa de capitalización ↓ | Brecha de renta |
|---|---|---|---|---|---|
| 78108 | $328,043 | $2,140 | 7.8% | 6.6% | 15.1% |
| 78130 | $302,877 | $1,620 | 6.4% | 6.3% | 1.6% |
| 78670 | $285,900est. condado | $1,670 | 7.0% | 6.0% | 13.8% |
| 78155 | $267,543 | $1,260 | 5.7% | 6.0% | -6.6% |
| 78124 | $336,603 | $1,370 | 4.9% | 5.1% | -5.0% |
| 78638 | $357,734 | $1,360 | 4.6% | 4.8% | -5.8% |
| 78123 | $421,178 | $1,260 | 3.6% | 4.1% | -14.2% |
Ordena por cualquier columna. Haz clic en un ZIP para ver detalles. Brecha de renta: verde = FMR de HUD por encima de la renta de mercado.
Demografía
Propietarios ocupantes
78.5%
Census ACS
Tasa de vacancia
6.6%
Census ACS
Licenciatura o más
30.9%
Census ACS
Carga de alquiler
40.3%
Census ACS (>30% income)
Edad mediana
37.5
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
Última actualización: 16 de abril de 2026