Beaumont-Port Arthur, TX · Texas
Condado de Orange (Orange County)
ZIP 77630
84,993 residentes225 permisos TTM$73,372 ingreso medio4 Códigos postalesActualizado 16 de abril de 2026
Primera mirada del inversionista
Valor medio de vivienda
$163,400
ACS 5-Year
Tasa de capitalización estimada
8.1%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
Alquiler sobre ingreso
16.6%
HUD FMR ÷ ACS HHI
Migración neta
+1.46%
IRS SOI
Permisos (TTM)
225
Census BPS
Riesgo climático
85.9
FEMA NRI (0–100)
ZIP 77630
Valor medio de vivienda
$163,400
Rendimiento bruto
8.0%
Puntaje Buy Box
0.9
Brecha Sección 8
7.1%
Asequibilidad
P/I: 2.0R/I: 19.7%
Detalle Sección 8
SAFMR: $1,090Rent: $1,018Gap: 7.1%
Desglose por código postal4 Códigos postales
| ZIP | Valor medio de vivienda | Renta (FMR 2BR) | Rendimiento bruto | Puntaje Buy Box ↓ | Brecha Sección 8 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77630 | $163,400 | $1,090 | 8.0% | 0.9 | 7.1% |
| 77611 | $163,400 | $1,230 | 9.0% | 0.8 | 20.8% |
| 77632 | $163,400 | $1,090 | 8.0% | 0.3 | 7.1% |
| 77662 | $163,400 | $970 | 7.1% | 0.3 | -4.7% |
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Demografía
Propietarios ocupantes
75.0%
Census ACS
Tasa de vacancia
15.5%
Census ACS
Licenciatura o más
17.8%
Census ACS
Carga de alquiler
42.9%
Census ACS (>30% income)
Edad mediana
37.9
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
Última actualización: 16 de abril de 2026