Fort Wayne, IN · Indiana
Condado de Whitley (Whitley County)
ZIP 46725
34,388 residentes77 permisos TTM$75,790 ingreso medio4 Códigos postalesActualizado 16 de abril de 2026
Primera mirada del inversionista
Valor medio de vivienda
$205,200
ACS 5-Year
Tasa de capitalización estimada
6.5%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
Alquiler sobre ingreso
13.7%
HUD FMR ÷ ACS HHI
Migración neta
+1.91%
IRS SOI
Permisos (TTM)
77
Census BPS
Riesgo climático
24.6
FEMA NRI (0–100)
ZIP 46725
Valor medio de vivienda
$205,200
Rendimiento bruto
6.3%
Puntaje Buy Box
0.8
Brecha Sección 8
23.4%
Asequibilidad
P/I: 3.6R/I: —
Detalle Sección 8
SAFMR: $1,070Rent: $867Gap: 23.4%
Desglose por código postal4 Códigos postales
| ZIP | Valor medio de vivienda | Renta (FMR 2BR) | Rendimiento bruto | Puntaje Buy Box ↓ | Brecha Sección 8 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46764 | $205,200 | $1,160 | 6.8% | 0.8 | 33.8% |
| 46725 | $205,200 | $1,070 | 6.3% | 0.8 | 23.4% |
| 46787 | $205,200 | $980 | 5.7% | 0.8 | 13.0% |
| 46723 | $205,200 | $1,090 | 6.4% | 0.8 | 25.7% |
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Demografía
Propietarios ocupantes
80.2%
Census ACS
Tasa de vacancia
6.8%
Census ACS
Licenciatura o más
22.8%
Census ACS
Carga de alquiler
34.9%
Census ACS (>30% income)
Edad mediana
41.8
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
Última actualización: 16 de abril de 2026