Durham-Chapel Hill, NC · Carolina del Norte
Condado de Chatham (Chatham County)
ZIP 27523
78,319 residentes505 permisos TTM$88,534 ingreso medio11 Códigos postalesActualizado 16 de abril de 2026
Primera mirada del inversionista
Valor medio de vivienda
$397,800
ACS 5-Year
Tasa de capitalización estimada
3.2%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
Alquiler sobre ingreso
14.4%
HUD FMR ÷ ACS HHI
Migración neta
+2.13%
IRS SOI
Permisos (TTM)
505
Census BPS
Riesgo climático
67.2
FEMA NRI (0–100)
ZIP 27523
Valor medio de vivienda
$397,800
Rendimiento bruto
6.4%
Puntaje Buy Box
0.2
Brecha Sección 8
97.9%
Asequibilidad
P/I: 8.3R/I: 24.7%
Detalle Sección 8
SAFMR: $2,110Rent: $1,066Gap: 97.9%
Desglose por código postal11 Códigos postales
| ZIP | Valor medio de vivienda | Renta (FMR 2BR) | Rendimiento bruto | Tasa de capitalización ↓ | Brecha de renta |
|---|---|---|---|---|---|
| 27208 | $397,800 | $1,330 | 4.0% | 6.0% | 19.9% |
| 27344 | $397,800 | $1,330 | 4.0% | 5.1% | 19.9% |
| 27252 | — | — | — | 4.8% | — |
| 27207 | — | — | — | 4.4% | — |
| 27312 | — | — | — | 3.9% | — |
| 27559 | — | — | — | 3.3% | — |
| 27213 | —est. condado | — | — | 3.2% | — |
| 27256 | —est. condado | — | — | 3.2% | — |
| 27517 | — | — | — | 3.0% | — |
| 27523 | $397,800 | $2,110 | 6.4% | 3.0% | 13.7% |
| 27562 | $397,800 | $2,020 | 6.1% | 1.9% | 47.2% |
Ordena por cualquier columna. Haz clic en un ZIP para ver detalles. Brecha de renta: verde = FMR de HUD por encima de la renta de mercado.
Demografía
Propietarios ocupantes
80.4%
Census ACS
Tasa de vacancia
7.9%
Census ACS
Licenciatura o más
48.0%
Census ACS
Carga de alquiler
42.7%
Census ACS (>30% income)
Edad mediana
47.6
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
Última actualización: 16 de abril de 2026