Memphis, TN-MS-AR · Misisipi
Condado de Benton (Benton County)
ZIP 38642
7,592 residentes1 permisos TTM$42,139 ingreso medio4 Códigos postalesActualizado 16 de abril de 2026
Primera mirada del inversionista
Valor medio de vivienda
$109,300
ACS 5-Year
Tasa de capitalización estimada
14.0%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
Alquiler sobre ingreso
20.8%
HUD FMR ÷ ACS HHI
Migración neta
+1.73%
IRS SOI
Permisos (TTM)
1
Census BPS
Riesgo climático
15.2
FEMA NRI (0–100)
ZIP 38642
Valor medio de vivienda
—
Rendimiento bruto
—
Puntaje Buy Box
0.3
Brecha Sección 8
—
Asequibilidad
P/I: 4.1R/I: —
Detalle Sección 8
SAFMR: —Rent: —Gap: —
Desglose por código postal4 Códigos postales
| ZIP | Valor medio de vivienda | Renta (FMR 2BR) | Rendimiento bruto | Puntaje Buy Box ↓ | Brecha Sección 8 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38603 | — | — | — | 0.4 | — |
| 38633 | — | — | — | 0.4 | — |
| 38642 | — | — | — | 0.3 | — |
| 38647 | — | — | — | — | — |
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Demografía
Propietarios ocupantes
83.3%
Census ACS
Tasa de vacancia
26.2%
Census ACS
Licenciatura o más
12.1%
Census ACS
Carga de alquiler
34.0%
Census ACS (>30% income)
Edad mediana
43.9
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
Última actualización: 16 de abril de 2026