Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI · Indiana
Condado de Porter (Porter County)
ZIP 46302
174,150 residentes566 permisos TTM$85,828 ingreso medio9 Códigos postalesActualizado 16 de abril de 2026
Primera mirada del inversionista
Valor medio de vivienda
$261,900
ACS 5-Year
Tasa de capitalización estimada
6.0%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
Alquiler sobre ingreso
16.0%
HUD FMR ÷ ACS HHI
Migración neta
+1.94%
IRS SOI
Permisos (TTM)
566
Census BPS
Riesgo climático
81.4
FEMA NRI (0–100)
ZIP 46302
Valor medio de vivienda
$261,900
Rendimiento bruto
6.0%
Puntaje Buy Box
—
Brecha Sección 8
15.2%
Asequibilidad
P/I: 3.1R/I: —
Detalle Sección 8
SAFMR: $1,320Rent: $1,146Gap: 15.2%
Desglose por código postal9 Códigos postales
| ZIP | Valor medio de vivienda | Renta (FMR 2BR) | Rendimiento bruto | Puntaje Buy Box ↓ | Brecha Sección 8 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46368 | $261,900 | $1,330 | 6.1% | 0.7 | 16.1% |
| 46385 | $261,900 | $1,470 | 6.7% | 0.5 | 28.3% |
| 46347 | $261,900 | $1,240 | 5.7% | 0.5 | 8.2% |
| 46304 | $261,900 | $1,410 | 6.5% | 0.5 | 23.0% |
| 46341 | $261,900 | $1,120 | 5.1% | 0.4 | -2.3% |
| 46383 | $261,900 | $1,350 | 6.2% | 0.3 | 17.8% |
| 46301 | $261,900 | $1,210 | 5.5% | — | 5.6% |
| 46302 | $261,900 | $1,320 | 6.0% | — | 15.2% |
| 46393 | $261,900 | $1,390 | 6.4% | — | 21.3% |
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Demografía
Propietarios ocupantes
77.2%
Census ACS
Tasa de vacancia
5.6%
Census ACS
Licenciatura o más
30.1%
Census ACS
Carga de alquiler
44.9%
Census ACS (>30% income)
Edad mediana
40.6
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
Última actualización: 16 de abril de 2026