Memphis, TN-MS-AR · 田納西州
費耶特縣 Fayette County
ZIP 38046
42,653 居民298 過去十二個月許可$84,764 家庭所得中位數9 郵遞區號更新於 2026年4月16日
投資者速覽
房價中位數
$316,000
ACS 5-Year
資本化率代理
4.8%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
租金所得比
12.5%
HUD FMR ÷ ACS HHI
淨遷移
+2.67%
IRS SOI
許可（TTM）
298
Census BPS
氣候風險
76.0
FEMA NRI (0–100)
ZIP 38046
房價中位數
$316,000
毛報酬率
4.0%
Buy Box評分
—
Section 8差額
20.0%
可負擔性
P/I: 3.7R/I: —
Section 8詳情
SAFMR: $1,060Rent: $883Gap: 20.0%
郵遞區號明細9 郵遞區號
| 郵遞區號 | 房價中位數 | 租金 (FMR 2BR) | 毛報酬率 | Buy Box評分 ↓ | Section 8差額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38060 | $316,000 | $1,510 | 5.7% | 0.9 | 71.0% |
| 38049 | $316,000 | $1,070 | 4.1% | 0.8 | 21.2% |
| 38057 | $316,000 | $1,060 | 4.0% | 0.7 | 20.0% |
| 38068 | $316,000 | $1,060 | 4.0% | 0.7 | 20.0% |
| 38028 | $316,000 | $1,430 | 5.4% | 0.5 | 61.9% |
| 38066 | $316,000 | $1,060 | 4.0% | 0.3 | 20.0% |
| 38036 | $316,000 | $1,780 | 6.8% | — | 101.6% |
| 38046 | $316,000 | $1,060 | 4.0% | — | 20.0% |
| 38076 | $316,000 | $1,080 | 4.1% | — | 22.3% |
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居民構成
自住率
80.7%
Census ACS
空置率
7.5%
Census ACS
大學以上
26.9%
Census ACS
租金負擔率
37.1%
Census ACS (>30% income)
年齡中位數
47.2
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
最近更新: 2026年4月16日