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Podcast PRIME de 5 minutos
Episodios breves sobre mentalidad, estrategias y tendencias. Perfectos para tu trayecto al trabajo.
Episodios breves sobre mentalidad, estrategias y tendencias. Perfectos para tu trayecto al trabajo.
Olvidate de Austin y Phoenix — las verdaderas oportunidades de flujo de caja (cash flow) en 2026 están en metros Tier 2. Por qué Cleveland, Birmingham y Kansas City son el destino del dinero inteligente.
25 dic 2025
2025 iba a ser el año en que las tasas bajaban y los deals fluían. En cambio, tuvimos precios laterales, compresión de cap rates y un pico de vacancia que nadie esperaba. Esto es lo que realmente pasó — y qué significa para 2026.
22 dic 2025
26 estados aprobaron reformas de zonificación (zoning) para unidades accesorias (ADU) desde 2020. Un déficit de 6 millones de viviendas está convirtiendo patios traseros en ingresos por alquiler.
9 oct 2025
Los cierres de gobierno (government shutdowns) congelan los préstamos FHA, el seguro de inundación NFIP y las hipotecas VA. Cómo proteger tus operaciones en curso y aprovechar el caos.
6 oct 2025
19 miembros de la Reserva Federal marcan dónde creen que irán las tasas. Ese gráfico — el dot plot — mueve las tasas hipotecarias antes de que la Fed haga nada.
25 sept 2025
37 millones de propietarios están atrapados con hipotecas debajo del 4%. No se mudan. Esto es lo que significa para la oferta, la demanda y tu próximo negocio.
4 sept 2025
Las casas japonesas se deprecian a cero en 22 años — pero el terreno debajo no. Por qué inversores astutos compran casas akiya por $20,000.
24 jul 2025
Rendimientos del 10%+ al sur de la frontera — pero tierras ejidales, riesgo de cartel y controles de capital hacen de América Latina un animal completamente distinto.
21 jul 2025
La Golden Visa de Grecia ofrece la vía más barata a la residencia en la UE con rendimientos de 5-8% — pero administrar una propiedad desde 8,000 kilómetros es el verdadero desafío.
17 jul 2025
La Golden Visa de España y rendimientos costeros del 4-6% la convierten en la competidora más fuerte de Portugal — pero el golpe del impuesto predial es real.
14 jul 2025
El inmobiliario portugués entrega 3-5% de rendimiento con residencia Golden Visa — pero la burocracia no es chiste. Esto es lo que podés esperar.
10 jul 2025
Abriendo el manual de inversión internacional — por qué estoy mirando más allá de las fronteras de EE.UU. y las cinco cosas que más me preocupan.
7 jul 2025
