Panorámica de Greenville
Carolina del Sur (South Carolina) · Centro inmobiliario metropolitano

Greenville (Greenville-Anderson, SC)

El metro de transición textil-a-tecnología. Greenville registró HPI **+64.9% en 5 años** — el mejor territorio Sun Belt — sobre una mediana de $242K. **Permisos 8.85 por 1,000** (más de 2.5x el nacional). Permisos interanual **+19.1%** acelerando. Migración **+3,005 (+0.32%) estable**, la mejor tasa de entrada de cualquier metro T5. P/I 3.52 moderado, R/I 23.3% cómodo, cap proxy 4.30% viable. Metro Upcountry de SC de 4 condados anclado por el ensamblaje BMW, Michelin HQ, Bosch, GE Power, ICAR.

0.93M habitantes4 condados#1 de 10 en Carolina del Sur (South Carolina)$69,016 ingreso medioActualizado 9 de abril de 2026
Primera mirada del inversor

Los números que más importan

Lo que un inversor revisa primero al evaluar un metro — relación precio/ingreso, renta vs ingreso, proxy de cap rate y hacia dónde se mueve el mercado. Cada métrica comparada con las medianas estatal y nacional.

moderado

Precio / Ingreso (Price-to-Income)

Census ACS 5-Year
2019–2023

3.52×

La verificación más citada de si un mercado sigue siendo accesible. Debajo de 3× estás en un viento de cola de accesibilidad.

vs Carolina del Sur (South Carolina)
3.42×+0.09
vs EE.UU.
3.43×+0.09

Referencia

3.52×
accesible
moderado
costoso

Valor medio de vivienda ACS ÷ ingreso medio del hogar

cómodo

Renta / Ingreso (Rent-to-Income)

HUD FMR
FY 2026

23.3%

Qué parte del ingreso de un hogar típico se destina a renta. Debajo de 30% los inquilinos pueden absorber aumentos modestos.

vs Carolina del Sur (South Carolina)
25.5%-2.2
vs EE.UU.
23.3%=

Referencia

23.3%
cómodo
moderado
sobrecargado
15%25%
25%30%
30%40%

(HUD FMR 2BR × 12) ÷ ingreso medio del hogar

trato a trato

Tasa de capitalización (Cap Rate) estimada

HUD FMR
FY 2026

4.3%

Rendimiento aproximado asumiendo un ratio de gastos del 35%. No es un número para suscripción — es un filtro de si vale la pena modelar.

vs Carolina del Sur (South Carolina)
4.4%-0.1
vs EE.UU.
4.4%-0.1

Referencia

4.3%
ajustado
caso por caso
sólido
0%4%
4%6%
6%10%

(FMR 2BR × 12 × 0.65) ÷ valor medio de vivienda ACS

estable

Migración neta (Net Migration)

IRS SOI
Tax Year 2022

+0.32%

Señal prospectiva de demanda. La migración neta positiva impulsa el crecimiento de rentas y absorbe nueva oferta.

vs Carolina del Sur (South Carolina)
0.37%-0.05
vs EE.UU.
0.04%+0.29

Referencia

+0.32%
en contracción
estable
en crecimiento
-2%0%
0%+2%
+2%+5%

Migración neta IRS ÷ población

construcción acelerando

Permisos de construcción (Permit Pipeline)

Census BPS
Mar 2026 TTM

8.85

permisos por 1,000 habitantes

Indicador de oferta futura. Arriba de ~5 significa que el metro construye significativamente relativo a su tamaño; debajo de 2 la oferta es escasa.

vs Carolina del Sur (South Carolina)
8.93-0.08
vs EE.UU.
3.49+5.37

Referencia

8.85
ajustado
normal
fuerte
02
25
510

Permisos BPS del Censo TTM ÷ población × 1,000

debilitándose

Tasa de desempleo (Unemployment)

BLS LAUS
Dec 2025

4.6%

Menor desempleo significa salarios más altos, mayor demanda de renta y menor vacancia.

vs Carolina del Sur (South Carolina)
4.6%=
vs EE.UU.
4.0%+0.6

Referencia

4.6%
muy ajustado
saludable
holgado
0%3%
3%5%
5%8%

BLS LAUS, último mes

La historia

Lo que dicen los datos sobre Greenville

Greenville es el metro de transición textil-a-tecnología. A través de 4 condados — Greenville en el núcleo más Anderson, Pickens y Laurens — el metro reúne 931,000 residentes con un ingreso familiar de $69,016 (Census ACS) y un valor mediano de vivienda de $242,700. El Alquiler Justo de Mercado HUD para 2 habitaciones es $1,339 — uno de los más baratos de la cola. El Índice de Precios de Vivienda corrió +64.9% en cinco años (FHFA HPI) — territorio Sun Belt de primer nivel, superando el promedio de metros de EE.UU. de +34.3% por 30 puntos porcentuales.

El dato interesante es que Greenville golpea las cuatro señales positivas a la vez: HPI a 5 años +64.9% (primer nivel), interanual reciente +3.96% (todavía caliente), tubería de permisos 8.85 por 1,000 (2.5x nacional, primer nivel Sun Belt), y migración +3,005 (+0.32%)la tasa de entrada más fuerte de cualquier metro T5 en la cola. El ratio precio-ingreso es 3.52 (moderado) y la tasa de capitalización proxy es 4.30% (viable). Dentro de Carolina del Sur, Greenville ocupa el #1 de 10 por población, #1 por permisos, #5 por HPI a 5 años — Charleston, Myrtle Beach, Hilton Head, Bluffton/Beaufort corrieron más fuerte en acción de precios, pero Greenville es el ancla estructural del Upcountry de SC.

La geometría de 4 condados corre uniformemente caliente — cada condado construye a >6.6/1k:

  • Condado de Greenville (528K hab., $273,900 MHV) lidera con 5,032 permisos TTM = 9.53 por 1,000 — Greenville propiamente más Mauldin, Simpsonville, Greer, Travelers Rest. 61% de la tubería del metro.
  • Condado de Anderson (205K hab., $212,500 MHV) construye 1,491 permisos = 7.29 por 1,000 — Anderson, Powdersville, Williamston. Fuerte construcción secundaria a lo largo de la I-85 hacia Atlanta.
  • Condado de Pickens (131K hab., $216,000 MHV) emite 868 permisos = 6.62 por 1,000 — Easley, Clemson, Pickens, Liberty. Anclado por la Universidad Clemson.
  • Condado de Laurens (67K hab., $153,500 MHV) emite 854 permisos = 12.66 por 1,000 — el líder en densidad del metro por tasa per cápita.

Greenville registra 8.85 permisos por 1,000 residentes2.5x el nacional 3.49, top de la tasa de construcción Sun Belt. La proporción 89% unifamiliar / 8% multifamiliar 5+ es pesada SFR — expansión típica del Sun Belt. Permisos interanual +19.1% — aceleración fuerte sostenida. A diferencia de la mayoría de metros donde 1-2 condados dominan, cada condado del metro Greenville construye a >6.6/1k. El Upcountry es un corredor de crecimiento contiguo a lo largo de la I-85.

Lo que está cambiando: la migración neta IRS es +3,005 declaraciones (IRS SOI) — +0.32% de la población, la mejor tasa de entrada de cualquier metro T5 en la cola. El Upcountry está atrayendo hogares del Noreste (refugiados de costo), del Medio Oeste (salidas del cinturón industrial), y de los suburbios exteriores de Atlanta (escapes del commute). Propiedad-ocupación 70.6%, licenciatura o más 33.7%, edad mediana 38.8. El mercado laboral está anclado por BMW (la planta de ensamblaje X-series de Spartanburg, 30 millas al este de Greenville, es la planta más grande de BMW a nivel mundial), Michelin (HQ NA), Bosch, Lockheed Martin, GE Power, el Centro Internacional para la Investigación Automotriz (ICAR) y la Universidad Clemson, Prisma Health (el sistema de salud más grande de SC), y la reinvención textil-a-manufactura-avanzada.

¿Qué hace un inversionista?

  • Si buscas flujo de caja: Greenville funciona. Cap proxy 4.30% sobre una mediana de $242K es viable, y la fuerte tasa de entrada da soporte a la demanda. Mira los barrios obreros del condado de Greenville (West Greenville, Nicholtown, Sterling) y el corredor Anderson/Mauldin para SFR de $180K-$240K con ratios de alquiler fuertes.
  • Si juegas apreciación: Greenville es de primera clase. +64.9% en 5 años Y +0.32% migración Y +19.1% aceleración de permisos es el metro raro que golpea los tres positivos. Dentro de SC, los metros costeros (Charleston, Myrtle Beach) corrieron más fuerte pero los fundamentos estructurales de Greenville (BMW, Michelin, ICAR) son más pegajosos que los mercados costeros impulsados por el turismo.
  • Si ya posees aquí: Mantén y agrega. El corredor Upcountry a lo largo de la I-85 está construyéndose desde Spartanburg pasando por Greenville hasta Anderson — escoge los exurbios pre-construcción en Anderson/Laurens para el siguiente tramo.
Valores de vivienda

Dónde están los precios y hacia dónde han ido

Índice de Precios de Vivienda FHFA — índice de ventas repetidas en el metro, comparado con el ingreso medio del hogar y referenciado contra el promedio de metros de Indiana y el promedio nacional.

Apreciación de precios a 5 años

+64.9%

FHFA HPI · Q1 2020 → Q4 2025

+4.0% Interanual

$242,700 valor medio de vivienda

Los precios de vivienda en Greenville subieron 64.9% en los últimos 5 años según el índice FHFA de ventas repetidas — un ritmo de apreciación fuerte para un metro de este tamaño. El cambio de 1 año de 4.0% sugiere apreciación constante.

El gráfico muestra cómo se compara la curva de apreciación del metro contra el promedio estatal y el nacional. La brecha entre el metro y la línea nacional es la señal de "recuperación" o "rezago" — y la pendiente te dice si se está ampliando o cerrando.

Greenville — Índice de Precios de Vivienda, tendencia 5 años

Cómo leer este gráfico

  1. 01Greenville subió **+64.9% en cinco años** — territorio Sun Belt de primer nivel, superando el promedio de metros de EE.UU. (+34.3%) por **30 puntos porcentuales**.
  2. 02**El crecimiento interanual es +3.96%** — fuerte, sano. No es la tasa lunar Sun Belt de 2021-2022 pero bien sobre cualquier metro enfriado.
  3. 03Dentro de Carolina del Sur, Greenville ocupa el **#5 de 10** en HPI a 5 años — Charleston, Myrtle Beach, Hilton Head, Bluffton/Beaufort corrieron más fuerte. **#1 por población, #1 por permisos**.
  4. 04Los metros de EE.UU. subieron **+34.3%** en la misma ventana. Greenville superó por ~30 puntos — composición grado Sun Belt sobre una base sub-$250K.
  5. 05La conclusión: Greenville es **el metro de composición textil-a-tech** — acción de precios a 5 años de primer nivel, interanual sostenido, y la base de empleo automotriz/manufactura significa que el ciclo tiene piernas.

Dónde se ubica el nivel de valor — top 4 condados por valor de vivienda

el Índice Federal de Precios de Vivienda
Q4 2025
CondadoValor medio de viviendaIngreso medioPrecio/ingresoVeredicto
Condado de Greenville (Greenville County)$273,900$74,6243.67×moderado
Condado de Pickens (Pickens County)$216,000$59,4113.64×moderado
Condado de Anderson (Anderson County)$212,500$64,6833.29×moderado
Condado de Laurens (Laurens County)$153,500$55,5172.76×accesible

Cómo leer el Índice de Precios de Vivienda FHFA

El HPI de FHFA es un índice de ventas repetidas — rastrea el cambio de precio de las mismas propiedades a lo largo del tiempo, suavizando construcciones nuevas y transacciones de lujo. Se construye con datos hipotecarios de las GSE (Fannie Mae, Freddie Mac).

  1. 01Método de ventas repetidas. Rastrea las mismas propiedades a lo largo del tiempo, por lo que las construcciones nuevas y las transacciones de lujo no distorsionan la tendencia.
  2. 02Fuente federal. Construido con datos hipotecarios de las GSE — sin error de encuesta MLS, sin licencia comercial requerida.
  3. 03Pendiente, no nivel. Observa la pendiente de la línea, no el valor absoluto del índice — una curva que se empina es una señal de compra más confiable que el nivel.
Rentas

La escalera de rentas

Renta de Mercado Justo (Fair Market Rent) del HUD por cantidad de recámaras, comparada con el ingreso medio del hogar y referenciada contra el estado y EE.UU.

Renta típica de 2 recámaras

$1,339

/ mes · HUD FMR FY 2026

23.3% del ingreso medio

Una vivienda típica de 2 recámaras en le cuesta al hogar medio 23.3% de su ingresojusto en el promedio de EE.UU. (23.3%) 2.2 puntos por debajo de Carolina del Sur (South Carolina) (25.5%).

HUD considera "sobrecargado por renta" cualquier cifra superior al 30%. Este metro se mantiene cómodamente por debajo de esa línea, lo que significa que los inquilinos pueden absorber aumentos modestos — y los propietarios tienen margen para subir rentas sin expulsar inquilinos.

Renta de Mercado Justo — por cantidad de recámaras

HUD FMR
FY 2026
RecámarasMensualAnual% del ingreso medioVeredicto
1 Rec$1,221$14.7K21.2%cómodo
2 Rec$1,339$16.1K23.3%cómodo
3 Rec$1,612$19.3K28.0%moderado

Por qué importa la Renta de Mercado Justo del HUD

FMR es la estimación del percentil 40 de renta del HUD por tipo de recámara — actualizado cada año fiscal, basado en encuestas del Censo (no datos comerciales), y usado como tope para los pagos del voucher Sección 8. Tres cosas que los inversores deben saber:

  1. 01Referencia defendible. Fuente federal, sin licencia comercial necesaria para publicar o comparar.
  2. 02Tope de Sección 8. Una propiedad al nivel o por debajo del FMR es elegible para voucher — renta pagada por el gobierno al tope del FMR.
  3. 03Estimación conservadora. El percentil 40 significa que más de la mitad de las rentas reales del mercado son más altas.
Empleo e ingresos

Dirección del mercado laboral

Oficina de Estadísticas Laborales — LAUS (desempleo) + CES (empleo no agrícola), comparado con el promedio nacional.

Tasa de desempleo

4.6%

BLS LAUS · último mes

El mercado laboral de Greenville es debilitándose, con un desempleo de 4.6% 0.6 puntos por encima de el promedio de metros de EE.UU. (4.0%).

Para un inversor, menor desempleo significa salarios más altos, mayor demanda de renta y menor vacancia. El gráfico de tendencia muestra cómo se ha movido el desempleo del metro en los últimos 30 meses.

Tasa de desempleo

BLS LAUS
Dec 2025

4.6%

Empleos no agrícolas

BLS CES
Dec 2025

Ingreso medio del hogar

Census ACS 5-Year
2019–2023

$69,016

ACS 5 años

Cómo leer el mercado laboral

Dos series del BLS te dicen casi todo sobre el mercado laboral de un metro: LAUS (desempleo, actualizado mensualmente) y CES (nóminas no agrícolas, actualizado mensualmente). LAUS es la señal de ajuste; CES es la señal de tamaño y dirección.

  1. 01El desempleo es demanda de renta. Mercados laborales más ajustados significan salarios más altos y menor vacancia — los propietarios tienen poder de fijación de precios cuando los empleadores compiten por trabajadores.
  2. 02El cambio interanual es la señal de tendencia. Un cambio negativo en pp interanual significa que el mercado laboral se ajustó en el último año — generalmente un indicador adelantado del crecimiento de rentas.
  3. 03El crecimiento no agrícola es absorción de oferta. El crecimiento positivo de nóminas absorbe nueva oferta de vivienda y sostiene la trayectoria de rentas y precios.
Oferta de construcción

Qué se está construyendo

Oficina del Censo, Encuesta de Permisos de Construcción — últimos 12 meses, desglosado por tipo de estructura, con el cambio interanual como señal direccional.

Total permisos TTM

8,245

Censo BPS · últimos 12 meses

+19.1% interanual

8.85 permisos por 1,000 habitantes

Greenville obtuvo 8,245 permisos de construcción en los últimos 12 meses, un salto significativo 19.1% interanual. Eso equivale a 8.85 permisos por 1,000 habitantes, frente al promedio de metros de EE.UU. de 3.49.

La mezcla unifamiliar vs multifamiliar importa: los permisos de 5+ unidades son irregulares (los desarrolladores solicitan proyectos completos), mientras que los unifamiliares son más constantes y confiables como señal de demanda.

Unifamiliar

Census BPS
Mar 2026 TTM

7,332

últimos 12 meses

2–4 unidades

Census BPS
Mar 2026 TTM

232

últimos 12 meses

5+ unidades

Census BPS
Mar 2026 TTM

681

últimos 12 meses

Cómo leer la oferta de construcción

El Censo publica permisos de construcción cada mes a nivel de condado, por tipo de estructura. Los permisos unifamiliares son la señal constante — reflejan demanda continua. Los de 5+ unidades son irregulares — una aprobación de apartamentos puede disparar un mes.

  1. 01Permisos por 1,000 habitantes. El número de comparación ajustado por tamaño. Arriba de ~5 el metro construye significativamente; debajo de 2 la oferta es escasa.
  2. 02El cambio interanual es la dirección. El cambio interanual en permisos TTM te dice si los constructores están apostando más o retirándose. Observa este número para detectar cambios de tendencia.
  3. 03La mezcla importa para los cap rates. Alta construcción multifamiliar (5+ unidades) tiende a comprimir cap rates; las líneas dominadas por unifamiliares los preservan.
Condados

Los 4 condados, ordenados por población

Oficina del Censo (población, demografía ACS) + Encuesta de Permisos de Construcción.

Greenville — Permisos de construcción por condado, últimos 12 meses

Cómo leer este gráfico

  1. 01**El condado de Greenville lidera con 5,032 permisos TTM = 9.53 por 1,000** — Greenville propiamente más Mauldin, Simpsonville, Greer, Travelers Rest. 61% de la tubería del metro.
  2. 02**Condado de Anderson** (Anderson, Powdersville, Williamston) construye **1,491 permisos = 7.29 por 1,000** — fuerte condado secundario en la I-85 hacia Atlanta.
  3. 03**Condado de Laurens** (Laurens, Clinton) emite **854 permisos = 12.66 por 1,000** — pequeño pero el **líder en densidad** del metro por tasa per cápita. Crecimiento exurbano rural.
  4. 04**Condado de Pickens** (Easley, Clemson, Pickens, Liberty) construye **868 permisos = 6.62 por 1,000** — anclado por la Universidad Clemson.
  5. 05Greenville registra **8.85 permisos por 1,000 residentes** — **2.5x el nacional 3.49**, top de la tasa de construcción Sun Belt. **Permisos interanual +19.1%** — aceleración fuerte sostenida.
Metro de Greenville — Permisos de construcción por 1,000 residentes

Cómo leer el mapa

  1. 01**El condado de Laurens (sur, menor población) es el más denso a 12.66 por 1,000** — Laurens, Clinton. Pequeño exurbio creciendo más rápido por tasa (desde una base baja).
  2. 02**Condado de Greenville (el núcleo urbano) a 9.53 por 1,000** — Greenville propiamente más Mauldin, Simpsonville, Greer, Travelers Rest. Gran volumen absoluto (5,032 permisos) a alto per cápita.
  3. 03**Condado de Anderson (suroeste, hacia Atlanta) a 7.29 por 1,000** — Anderson, Powdersville, Williamston. Fuerte construcción secundaria a lo largo de la I-85.
  4. 04**Condado de Pickens (oeste, hacia Clemson) a 6.62 por 1,000** — Easley, Clemson, Pickens, Liberty. Anclado por la Universidad Clemson.
  5. 05**El patrón es uniformemente alto.** A diferencia de la mayoría de metros donde 1-2 condados dominan y el resto está muerto, cada condado del metro Greenville construye a >6.6/1k. El Upcountry es un corredor de crecimiento contiguo a lo largo de la I-85 desde Spartanburg pasando por Greenville hasta Anderson.
#CondadoPoblaciónIngreso medioValor de viviendaPermisos TTMInteranual
1Condado de Greenville (Greenville County)528,251$74,624$273,9005,032+14.8%
2Condado de Anderson (Anderson County)204,592$64,683$212,5001,491+39.1%
3Condado de Pickens (Pickens County)131,106$59,411$216,000868-25.4%
4Condado de Laurens (Laurens County)67,456$55,517$153,500854+55.3%
Metros comparables

Metros similares a nivel nacional

5 metros más cercanos a Greenville por población e ingreso medio del hogar — comparación directa en las métricas que importan al inversor.

Grupo de comparación

5

metros más cercanos por población + ingreso

Mejor en 1 de 3 métricas comparables

Greenville es más comparable en tamaño a Albuquerque, Bakersfield, Knoxville, Baton Rouge. mejor en su clase en Migración neta (Net Migration), y rezagado en Tasa de desempleo (Unemployment).

La tabla clasifica cada métrica — las celdas verdes marcan el mejor valor, las color óxido el peor. Greenville está resaltado como la fila focal.

MetroPobIngr medValor de viviendaP/ICap proxyHPI 5aPerm/1kMigraciónDesemp
Greenville
0.93M$69K$243K3.52×4.3%+64.9%8.85+0.32%4.6%
Albuquerque (Albuquerque, NM)
0.92M$68K$264K3.88×4.3%+53.2%+0.01%
Bakersfield (Bakersfield, CA)
0.91M$68K$311K4.59×3.7%+48.5%3.25+0.02%
Knoxville (Knoxville, TN)
0.88M$70K$255K3.66×4.5%+77.4%9.10+0.16%
Baton Rouge (Baton Rouge, LA)
0.87M$69K$232K3.37×4.0%+27.6%5.00-0.03%3.7%
Fresno (Fresno, CA)
1.01M$72K$363K5.05×3.6%+47.8%2.31-0.08%

Cómo leer esta comparación

Los metros comparables se eligen por población + ingreso medio del hogar — los cinco más cercanos a nivel nacional — para una comparación justa en tamaño y clase económica.

  1. 01Verde = mejor de la columna. La celda con el valor más favorable para esa métrica, considerando si mayor o menor es mejor.
  2. 02Óxido = peor de la columna. La celda con el valor menos favorable. Junto con los marcadores verdes, es tu visión rápida de dónde gana y dónde pierde tu metro.
  3. 03Cap proxy es el lente de rendimiento. Cap rate proxy = (FMR 2BR × 12 × 0.65) ÷ valor medio de vivienda. Un filtro de rendimiento de primera pasada, no un número de suscripción — pero pone al grupo comparable en una escala única.
Migración

De dónde viene la gente

IRS Estadísticas de Ingresos — Año Fiscal 2022. Excluye movimientos intra-metro suburbanos.

Migración neta

+3,005

declaraciones · IRS SOI · AF 2022

+0.32% de la población del metro

3,158 del origen principal

Greenville absorbió +3,005 migrantes netos del IRS+0.32% de la población, la tasa de entrada más fuerte de cualquier metro T5 en la cola. El corredor Upcountry a lo largo de la I-85 está atrayendo hogares del Noreste, del Medio Oeste, y de los suburbios exteriores de Atlanta. La migración es el motor aquí.

Los datos del IRS tienen un rezago de ~2 años (los hogares declaran impuestos el año después de mudarse), pero es la única fuente nacional de migración condado a condado basada en registros administrativos, no encuestas. La tabla muestra los principales condados de origen.

Principales condados de origen — de dónde vienen los nuevos residentes

IRS SOI
Tax Year 2022
Condado de origenDeclaraciones fiscales
Condado de Greenville (Greenville County), SC3,158
Condado de Spartanburg (Spartanburg County), SC2,307
Condado de Anderson (Anderson County), SC1,875
Condado de Pickens (Pickens County), SC1,602
Condado de Oconee (Oconee County), SC776
Condado de Laurens (Laurens County), SC605
Perfil demográfico

Quién vive en Greenville

Oficina del Censo · Encuesta de la Comunidad Americana 5 Años · 2019–2023.

Quién vive aquí

Edad mediana
38.8
Ocupación del propietario
70.6%
Licenciatura+
33.7%

Greenville relativamente joven metro del Medio Oeste: Edad mediana 38.8, 70.6% ocupación del propietario 33.7% con licenciatura o superior. Estable, educado y mayormente impulsado por propietarios.

El detalle: 46.0% de los hogares inquilinos están sobrecargados por renta (pagando 30%+ de su ingreso en renta) — suficientemente alto para señalar una restricción en el crecimiento de rentas aunque la relación renta/ingreso general se vea cómoda.

Ingreso medio del hogar
$69,016
Edad mediana
38.8
Licenciatura o superior
33.7%
Tasa de ocupación del propietario
70.6%
Tasa de vacancia
9.2%
Sobrecargados por renta (30%+)
46.0%
Fuentes

Fuentes de datos

MétricaFuenteTipoPeríodo
Precios de viviendaFHFA — Índice de Precios de ViviendaÍndiceQ4 2025
Rentas de mercado justoHUD — Rentas de Mercado JustoAdministrativoFY 2026
Tasa de desempleoBLS — Estadísticas Locales de DesempleoEncuestaDec 2025
Empleo no agrícolaBLS — Estadísticas de Empleo ActualEncuestaDec 2025
Permisos de construcciónCenso — Encuesta de Permisos de ConstrucciónEncuestaMar 2026 TTM
Flujos migratoriosIRS — Estadísticas de Ingresos, Datos de MigraciónAdministrativoTax Year 2022
DemografíaCenso — Encuesta de la Comunidad Americana 5 AñosEncuesta2019–2023
Ingreso del hogarCenso — Encuesta de la Comunidad Americana 5 AñosEncuesta2019–2023

Página actualizada: 9 de abril de 2026