Greensboro (Greensboro-High Point, NC)
**El centro de sedes corporativas del Triad de Carolina del Norte — asequible con cap rate viable.** Greensboro creció **+63.9% en HPI a 5 años** con **YoY +4.10%** todavía en movimiento moderado. **P/I 3.29 moderado, R/I 25.3% moderado, proxy de cap rate 5.00% viable** — uno de los setups de flujo de caja más limpios de la cola. MHV **$208K barato**, FMR 2BR $1,330. 3 condados (Guilford + Randolph + Rockingham). Permisos **5.12/1k fuertes** pero POR DEBAJO de la mediana estatal de NC 7.51 — NC construye intensamente. **YoY de permisos +26%**. Migración **+533 (+0.07% estable, la más débil entre los metros NC de la cola)**. Anclado por la sede de VF Corp (The North Face/Wrangler/Vans), HanesBrands, Honda Aircraft (HondaJet), Lincoln Financial, Volvo Trucks NA, Boom Supersonic, UNC Greensboro, NC A&T.
Los números que más importan
Lo que un inversor revisa primero al evaluar un metro — relación precio/ingreso, renta vs ingreso, proxy de cap rate y hacia dónde se mueve el mercado. Cada métrica comparada con las medianas estatal y nacional.
moderado
Precio / Ingreso (Price-to-Income)
3.29×
La verificación más citada de si un mercado sigue siendo accesible. Debajo de 3× estás en un viento de cola de accesibilidad.
- vs Carolina del Norte (North Carolina)
- 3.36×-0.07
- vs EE.UU.
- 3.43×-0.14
Referencia
Valor medio de vivienda ACS ÷ ingreso medio del hogar
moderado
Renta / Ingreso (Rent-to-Income)
25.3%
Qué parte del ingreso de un hogar típico se destina a renta. Debajo de 30% los inquilinos pueden absorber aumentos modestos.
- vs Carolina del Norte (North Carolina)
- 25.2%
- vs EE.UU.
- 23.3%
Referencia
(HUD FMR 2BR × 12) ÷ ingreso medio del hogar
trato a trato
Tasa de capitalización (Cap Rate) estimada
5.0%
Rendimiento aproximado asumiendo un ratio de gastos del 35%. No es un número para suscripción — es un filtro de si vale la pena modelar.
- vs Carolina del Norte (North Carolina)
- 4.4%+0.6
- vs EE.UU.
- 4.4%+0.6
Referencia
(FMR 2BR × 12 × 0.65) ÷ valor medio de vivienda ACS
estable
Migración neta (Net Migration)
+0.07%
Señal prospectiva de demanda. La migración neta positiva impulsa el crecimiento de rentas y absorbe nueva oferta.
- vs Carolina del Norte (North Carolina)
- 0.20%
- vs EE.UU.
- 0.04%+0.03
Referencia
Migración neta IRS ÷ población
construcción acelerando
Permisos de construcción (Permit Pipeline)
5.12
permisos por 1,000 habitantes
Indicador de oferta futura. Arriba de ~5 significa que el metro construye significativamente relativo a su tamaño; debajo de 2 la oferta es escasa.
- vs Carolina del Norte (North Carolina)
- 7.51
- vs EE.UU.
- 3.49+1.64
Referencia
Permisos BPS del Censo TTM ÷ población × 1,000
debilitándose
Tasa de desempleo (Unemployment)
—
Menor desempleo significa salarios más altos, mayor demanda de renta y menor vacancia.
- vs EE.UU.
- 4.0%
Referencia
BLS LAUS, último mes
Índice de secciones — haz clic en cualquier fila para navegar
Lo que dicen los datos sobre Greensboro
Greensboro-High Point, NC alberga 775,169 residentes en 3 condados — Guilford, Randolph y Rockingham. El metro emitió 3,971 permisos de construcción en los últimos doce meses según el Census Bureau Building Permits Survey — 5.12 por cada 1,000 residentes, muy por encima del ritmo nacional de 3.49 pero por debajo de la mediana estatal de Carolina del Norte de 7.51. Carolina del Norte es uno de los estados constructores más agresivos del país (Raleigh y Charlotte ambos corren por encima de 10/1k), así que Greensboro a 5/1k es "moderadamente fuerte por estándares nacionales, medio del rango dentro de su propio estado". La tasa de capitalización (Cap Rate) proxy se ubica en 5.0% — viable — y la relación precio-ingreso es 3.29 moderada (justo en la mediana estatal de NC de 3.36). El ingreso mediano del hogar es $63,083 y el valor mediano de la vivienda es $208K — uno de los metros T5 más baratos de la cola.
La historia estructural es la transición del Triad del Piedmont desde textiles, muebles y tabaco hacia sedes corporativas, aviación y atención médica. Greensboro alberga más sedes Fortune 1000 que cualquier otra ciudad de NC fuera de Charlotte. La lista: VF Corporation HQ (The North Face, Vans, Wrangler, Lee, Timberland), HanesBrands HQ (Hanes, Champion, Maidenform), Honda Aircraft Company HQ (HondaJet — el único fabricante de aviones de negocios de propiedad japonesa en EE.UU.), Lincoln Financial Group HQ, Volvo Trucks North America HQ, Cone Health (uno de los sistemas de salud más grandes de NC), Boom Supersonic (ensamblaje del Overture en construcción), y Old Dominion Freight Line HQ (en Thomasville cercano). UNC Greensboro, NC A&T (la universidad históricamente Negra más grande del país por matrícula), Guilford College, High Point University.
La distribución por condado revela dónde se concentra la construcción:
- Condado de Guilford (539,557 residentes, 3,039 permisos TTM = 5.63 por 1,000) — Greensboro propio, High Point, Jamestown, Oak Ridge, Summerfield, Pleasant Garden. 77% de la tubería del metro. YoY de permisos +34.71% fuerte aceleración.
- Condado de Randolph (144,403 residentes, 591 permisos = 4.09 por 1,000) — Asheboro, Archdale, Liberty, Ramseur. El condado del sur anclado por el Zoológico de NC y la expansión de proveedores hacia la planta de baterías Toyota en construcción en Liberty.
- Condado de Rockingham (91,209 residentes, 341 permisos = 3.74 por 1,000) — Reidsville, Eden, Madison, Mayodan. El condado rural del norte a lo largo de la frontera con Virginia. YoY de permisos +21.35%.
La construcción está balanceada — 64% unifamiliar / 36% multifamiliar (2,556 SF / 112 multi-2-4 / 1,303 multi-5+). La participación de unidades 5+ es inusualmente alta para un metro de este tamaño, reflejando el reciente boom de apartamentos del centro de Greensboro.
Lo que está cambiando: la migración neta del IRS es +533 declaraciones (+0.07% de la población) — modestamente positiva pero la más débil de cualquiera de los metros NC de la cola (Charlotte, Raleigh y Asheville todos registran entradas netas de varios miles). Los principales condados de origen cuentan la historia regional: Guilford propio, Forsyth (Winston-Salem), Alamance (Burlington), Davidson (Lexington), Wake (Raleigh), Randolph. Según el IRS Statistics of Income, Greensboro está principalmente absorbiendo el barajeo interno del Triad y de NC interior — no la ola de migración fuera del estado que está alimentando a Charlotte y Raleigh. La ocupación por propietarios es 63.8%, vacancia 8.8%, sobrecargados de alquiler 45.4%.
¿Y el inversionista? Tres lecturas:
- Si cazas flujo de caja — Greensboro es uno de los setups más limpios de la cola. El cap proxy en 5.0% con un valor mediano de vivienda de $208K y un Fair Market Rent de $1,330 realmente calcula. Este es el metro raro donde obtienes composición HPI del cuartil superior Y flujo de caja viable en el mismo lugar.
- Si juegas a la apreciación — Greensboro compuso +63.9% en 5 años y el YoY sigue en +4.10% sin señal de enfriamiento del año actual. Pero la migración es la más débil de los metros NC con +0.07%. Apuesta por la tesis de sedes corporativas + aviación — VF Corp, Honda Aircraft, Boom Supersonic, Volvo Trucks, Lincoln Financial — no por la presión poblacional al estilo Charlotte/Raleigh.
- Si ya posees aquí — mantén y agrega. Greensboro es la combinación rara de entrada barata, apreciación sostenida y cap rate que calcula. El YoY de permisos +26% dice que los constructores ven lo que tú ves. Agrega al nivel actual de cap rate — no hay razón obvia para esperar.
Dónde están los precios y hacia dónde han ido
Índice de Precios de Vivienda FHFA — índice de ventas repetidas en el metro, comparado con el ingreso medio del hogar y referenciado contra el promedio de metros de Indiana y el promedio nacional.
Apreciación de precios a 5 años
+63.9%
FHFA HPI · Q1 2020 → Q4 2025
+4.1% Interanual
$207,600 valor medio de vivienda
Los precios de vivienda en Greensboro subieron 63.9% en los últimos 5 años según el índice FHFA de ventas repetidas — un ritmo de apreciación fuerte para un metro de este tamaño. El cambio de 1 año de 4.1% sugiere apreciación constante.
El gráfico muestra cómo se compara la curva de apreciación del metro contra el promedio estatal y el nacional. La brecha entre el metro y la línea nacional es la señal de "recuperación" o "rezago" — y la pendiente te dice si se está ampliando o cerrando.
Cómo leer este gráfico
- 01Greensboro creció **+63.9% en cinco años** — cuartil superior, superando al promedio nacional (+34.3%) por casi 30 puntos.
- 02**El YoY reciente es +4.10%** — moderado, sostenido. Greensboro ha evitado el enfriamiento del Sun Belt que golpeó más fuerte a Charlotte y Raleigh.
- 03Dentro de Carolina del Norte, Greensboro ocupa el **#8 de 17 en HPI a 5 años** — medio de un estado caliente. **#3 por población, #6 por permisos**.
- 04Los metros de EE.UU. crecieron **+34.3%** en la misma ventana. Greensboro superó por ~30 puntos — composición de primer nivel dentro de un metro asequible.
- 05La conclusión: Greensboro es el **Triad asequible con cap rate viable** — obtienes composición HPI del cuartil superior, un proxy de cap rate de 5% y un valor mediano de vivienda de $208K, todo en un solo lugar. Combinación rara.
Dónde se ubica el nivel de valor — top 3 condados por valor de vivienda
| Condado | Valor medio de vivienda | Ingreso medio | Precio/ingreso | Veredicto |
|---|---|---|---|---|
| Condado de Guilford (Guilford County) | $234,900 | $66,027 | 3.56× | moderado |
| Condado de Randolph (Randolph County) | $171,600 | $59,047 | 2.91× | accesible |
| Condado de Rockingham (Rockingham County) | $156,000 | $55,796 | 2.80× | accesible |
Cómo leer el Índice de Precios de Vivienda FHFA
El HPI de FHFA es un índice de ventas repetidas — rastrea el cambio de precio de las mismas propiedades a lo largo del tiempo, suavizando construcciones nuevas y transacciones de lujo. Se construye con datos hipotecarios de las GSE (Fannie Mae, Freddie Mac).
- 01Método de ventas repetidas. Rastrea las mismas propiedades a lo largo del tiempo, por lo que las construcciones nuevas y las transacciones de lujo no distorsionan la tendencia.
- 02Fuente federal. Construido con datos hipotecarios de las GSE — sin error de encuesta MLS, sin licencia comercial requerida.
- 03Pendiente, no nivel. Observa la pendiente de la línea, no el valor absoluto del índice — una curva que se empina es una señal de compra más confiable que el nivel.
La escalera de rentas
Renta de Mercado Justo (Fair Market Rent) del HUD por cantidad de recámaras, comparada con el ingreso medio del hogar y referenciada contra el estado y EE.UU.
Renta típica de 2 recámaras
$1,330
/ mes · HUD FMR FY 2026
25.3% del ingreso medio
Una vivienda típica de 2 recámaras en le cuesta al hogar medio 25.3% de su ingreso — 2.0 puntos por encima de el promedio de EE.UU. (23.3%) justo en Carolina del Norte (North Carolina) (25.2%).
HUD considera "sobrecargado por renta" cualquier cifra superior al 30%. Este metro se mantiene cómodamente por debajo de esa línea, lo que significa que los inquilinos pueden absorber aumentos modestos — y los propietarios tienen margen para subir rentas sin expulsar inquilinos.
Renta de Mercado Justo — por cantidad de recámaras
| Recámaras | Mensual | Anual | % del ingreso medio | Veredicto |
|---|---|---|---|---|
| 1 Rec | $1,213 | $14.6K | 23.1% | cómodo |
| 2 Rec | $1,330 | $16.0K | 25.3% | moderado |
| 3 Rec | $1,703 | $20.4K | 32.4% | sobrecargado por renta |
Por qué importa la Renta de Mercado Justo del HUD
FMR es la estimación del percentil 40 de renta del HUD por tipo de recámara — actualizado cada año fiscal, basado en encuestas del Censo (no datos comerciales), y usado como tope para los pagos del voucher Sección 8. Tres cosas que los inversores deben saber:
- 01Referencia defendible. Fuente federal, sin licencia comercial necesaria para publicar o comparar.
- 02Tope de Sección 8. Una propiedad al nivel o por debajo del FMR es elegible para voucher — renta pagada por el gobierno al tope del FMR.
- 03Estimación conservadora. El percentil 40 significa que más de la mitad de las rentas reales del mercado son más altas.
Dirección del mercado laboral
Oficina de Estadísticas Laborales — LAUS (desempleo) + CES (empleo no agrícola), comparado con el promedio nacional.
Tasa de desempleo
—
BLS LAUS · último mes
El mercado laboral de Greensboro es debilitándose, con un desempleo de —.
Para un inversor, menor desempleo significa salarios más altos, mayor demanda de renta y menor vacancia. El gráfico de tendencia muestra cómo se ha movido el desempleo del metro en los últimos 30 meses.
Tasa de desempleo
—
Empleos no agrícolas
—
Ingreso medio del hogar
$63,083
ACS 5 años
Cómo leer el mercado laboral
Dos series del BLS te dicen casi todo sobre el mercado laboral de un metro: LAUS (desempleo, actualizado mensualmente) y CES (nóminas no agrícolas, actualizado mensualmente). LAUS es la señal de ajuste; CES es la señal de tamaño y dirección.
- 01El desempleo es demanda de renta. Mercados laborales más ajustados significan salarios más altos y menor vacancia — los propietarios tienen poder de fijación de precios cuando los empleadores compiten por trabajadores.
- 02El cambio interanual es la señal de tendencia. Un cambio negativo en pp interanual significa que el mercado laboral se ajustó en el último año — generalmente un indicador adelantado del crecimiento de rentas.
- 03El crecimiento no agrícola es absorción de oferta. El crecimiento positivo de nóminas absorbe nueva oferta de vivienda y sostiene la trayectoria de rentas y precios.
Qué se está construyendo
Oficina del Censo, Encuesta de Permisos de Construcción — últimos 12 meses, desglosado por tipo de estructura, con el cambio interanual como señal direccional.
Total permisos TTM
3,971
Censo BPS · últimos 12 meses
+26.0% interanual
5.12 permisos por 1,000 habitantes
Greensboro obtuvo 3,971 permisos de construcción en los últimos 12 meses, un salto significativo 26.0% interanual. Eso equivale a 5.12 permisos por 1,000 habitantes, frente al promedio de metros de EE.UU. de 3.49.
La mezcla unifamiliar vs multifamiliar importa: los permisos de 5+ unidades son irregulares (los desarrolladores solicitan proyectos completos), mientras que los unifamiliares son más constantes y confiables como señal de demanda.
Unifamiliar
2,556
últimos 12 meses
2–4 unidades
112
últimos 12 meses
5+ unidades
1,303
últimos 12 meses
Cómo leer la oferta de construcción
El Censo publica permisos de construcción cada mes a nivel de condado, por tipo de estructura. Los permisos unifamiliares son la señal constante — reflejan demanda continua. Los de 5+ unidades son irregulares — una aprobación de apartamentos puede disparar un mes.
- 01Permisos por 1,000 habitantes. El número de comparación ajustado por tamaño. Arriba de ~5 el metro construye significativamente; debajo de 2 la oferta es escasa.
- 02El cambio interanual es la dirección. El cambio interanual en permisos TTM te dice si los constructores están apostando más o retirándose. Observa este número para detectar cambios de tendencia.
- 03La mezcla importa para los cap rates. Alta construcción multifamiliar (5+ unidades) tiende a comprimir cap rates; las líneas dominadas por unifamiliares los preservan.
Los 3 condados, ordenados por población
Oficina del Censo (población, demografía ACS) + Encuesta de Permisos de Construcción.
Cómo leer este gráfico
- 01**El Condado de Guilford lidera con 3,039 permisos TTM = 5.63 por 1,000** — Greensboro propio, High Point, Jamestown, Oak Ridge, Summerfield. **77% de la tubería del metro.**
- 02**El Condado de Randolph** (Asheboro, Archdale, Liberty, Ramseur) emitió **591 permisos = 4.09 por 1,000** — el condado del sur anclado por el Zoológico de NC y la planta del motor de Honda Aircraft.
- 03**El Condado de Rockingham** (Reidsville, Eden, Madison, Mayodan) emitió **341 permisos = 3.74 por 1,000** — el condado rural del norte a lo largo de la frontera con Virginia.
- 04Greensboro construye **5.12 permisos por 1,000 residentes** — por encima del nacional 3.49 pero **por debajo de la mediana estatal de Carolina del Norte 7.51** (NC construye intensamente — Raleigh y Charlotte ambos corren por encima de 10/1k).
- 05**El YoY de permisos es +26.0%** — fuerte aceleración sostenida. El ciclo de construcción se está reacelerando en Greensboro mientras se enfría en las megaciudades del Sun Belt.
Cómo leer el mapa
- 01**El Condado de Guilford (núcleo urbano) es el más denso con 5.63 por 1,000** — Greensboro y High Point combinados. El cinturón de sedes corporativas (VF Corp, HanesBrands, Honda Aircraft, Lincoln Financial, Volvo Trucks NA, Boom Supersonic) está todo aquí.
- 02**El Condado de Randolph (sur, Asheboro) con 4.09 por 1,000** — Honda Aircraft Co. en Greensboro se desborda con expansión de proveedores en Liberty (en construcción: una importante planta de baterías Toyota cerca).
- 03**El Condado de Rockingham (norte, Reidsville/Eden) con 3.74 por 1,000** — el condado rural más lento a lo largo del Río Dan, anclado por el cinturón de viaje a Mebane/Burlington.
- 04**El patrón es concentrado** — Guilford lleva el 77% de la tubería. Randolph y Rockingham son satélites más pequeños, pero ambos son positivos.
- 05El Condado de Guilford alberga la sede de Honda Aircraft (HondaJet — el único fabricante de aviones de negocios de propiedad japonesa en EE.UU.) y la línea de ensamblaje del Overture de Boom Supersonic (en construcción).
| # | Condado | Población | Ingreso medio | Valor de vivienda | Permisos TTM | Interanual |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Condado de Guilford (Guilford County) | 539,557 | $66,027 | $234,900 | 3,039 | +34.7% |
| 2 | Condado de Randolph (Randolph County) | 144,403 | $59,047 | $171,600 | 591 | |
| 3 | Condado de Rockingham (Rockingham County) | 91,209 | $55,796 | $156,000 | 341 | +21.4% |
Metros similares a nivel nacional
5 metros más cercanos a Greensboro por población e ingreso medio del hogar — comparación directa en las métricas que importan al inversor.
Grupo de comparación
5
metros más cercanos por población + ingreso
Greensboro es más comparable en tamaño a Little Rock, Lakeland, Columbia, Dayton.
La tabla clasifica cada métrica — las celdas verdes marcan el mejor valor, las color óxido el peor. Greensboro está resaltado como la fila focal.
| Metro | Pob | Ingr med | Valor de vivienda | P/I | Cap proxy | HPI 5a | Perm/1k | Migración | Desemp |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
★Greensboro | 0.78M | $63K | $208K | 3.29× | 5.0% | +63.9% | 5.12 | +0.07% | — |
Little Rock (Little Rock-North Little Rock-Conway, AR) | 0.75M | $65K | $199K | 3.05× | 4.5% | +43.9% | 3.86 | +0.09% | — |
Lakeland (Lakeland-Winter Haven, FL) | 0.74M | $64K | $240K | 3.77× | 4.9% | +55.3% | 9.90 | +1.64% | — |
Columbia (Columbia, SC) | 0.83M | $66K | $213K | 3.23× | 4.7% | +60.4% | 0.82 | +0.07% | — |
Dayton (Dayton-Kettering, OH) | 0.81M | $70K | $186K | 2.67× | 5.3% | +57.0% | 2.64 | -0.03% | — |
El Paso (El Paso, TX) | 0.87M | $59K | $167K | 2.84× | 5.6% | +56.7% | 2.37 | -0.14% | — |
Cómo leer esta comparación
Los metros comparables se eligen por población + ingreso medio del hogar — los cinco más cercanos a nivel nacional — para una comparación justa en tamaño y clase económica.
- 01Verde = mejor de la columna. La celda con el valor más favorable para esa métrica, considerando si mayor o menor es mejor.
- 02Óxido = peor de la columna. La celda con el valor menos favorable. Junto con los marcadores verdes, es tu visión rápida de dónde gana y dónde pierde tu metro.
- 03Cap proxy es el lente de rendimiento. Cap rate proxy = (FMR 2BR × 12 × 0.65) ÷ valor medio de vivienda. Un filtro de rendimiento de primera pasada, no un número de suscripción — pero pone al grupo comparable en una escala única.
De dónde viene la gente
IRS Estadísticas de Ingresos — Año Fiscal 2022. Excluye movimientos intra-metro suburbanos.
Migración neta
+533
declaraciones · IRS SOI · AF 2022
+0.07% de la población del metro
1,665 del origen principal
Greensboro absorbió +533 declaraciones netas del IRS en la última cosecha — equivalente a +0.07% de la población, modestamente positivo pero el más débil entre los metros de NC de la cola (Charlotte, Raleigh y Asheville registran entradas netas de varios miles). Los principales condados de origen son Forsyth (Winston-Salem) y Alamance (Burlington) — barajeo regional del Triad, no migración fuera del estado.
Los datos del IRS tienen un rezago de ~2 años (los hogares declaran impuestos el año después de mudarse), pero es la única fuente nacional de migración condado a condado basada en registros administrativos, no encuestas. La tabla muestra los principales condados de origen.
Principales condados de origen — de dónde vienen los nuevos residentes
| Condado de origen | Declaraciones fiscales |
|---|---|
| Condado de Guilford (Guilford County), NC | 1,665 |
| Condado de Forsyth (Forsyth County), NC | 1,587 |
| Condado de Alamance (Alamance County), NC | 1,223 |
| Condado de Davidson (Davidson County), NC | 1,186 |
| Condado de Wake (Wake County), NC | 759 |
| Condado de Randolph (Randolph County), NC | 757 |
Quién vive en Greensboro
Oficina del Censo · Encuesta de la Comunidad Americana 5 Años · 2019–2023.
Quién vive aquí
- Edad mediana
- 38.9
- Ocupación del propietario
- 63.8%
- Licenciatura+
- 31.4%
Greensboro relativamente joven metro del Medio Oeste: Edad mediana 38.9, 63.8% ocupación del propietario 31.4% con licenciatura o superior. Estable, educado y mayormente impulsado por propietarios.
El detalle: 45.4% de los hogares inquilinos están sobrecargados por renta (pagando 30%+ de su ingreso en renta) — suficientemente alto para señalar una restricción en el crecimiento de rentas aunque la relación renta/ingreso general se vea cómoda.
- Ingreso medio del hogar
- $63,083
- Edad mediana
- 38.9
- Licenciatura o superior
- 31.4%
- Tasa de ocupación del propietario
- 63.8%
- Tasa de vacancia
- 8.8%
- Sobrecargados por renta (30%+)
- 45.4%
Fuentes de datos
| Métrica | Fuente | Tipo | Período |
|---|---|---|---|
| Precios de vivienda | FHFA — Índice de Precios de Vivienda | Índice | Q4 2025 |
| Rentas de mercado justo | HUD — Rentas de Mercado Justo | Administrativo | FY 2026 |
| Tasa de desempleo | BLS — Estadísticas Locales de Desempleo | Encuesta | Dec 2025 |
| Empleo no agrícola | BLS — Estadísticas de Empleo Actual | Encuesta | Dec 2025 |
| Permisos de construcción | Censo — Encuesta de Permisos de Construcción | Encuesta | Mar 2026 TTM |
| Flujos migratorios | IRS — Estadísticas de Ingresos, Datos de Migración | Administrativo | Tax Year 2022 |
| Demografía | Censo — Encuesta de la Comunidad Americana 5 Años | Encuesta | 2019–2023 |
| Ingreso del hogar | Censo — Encuesta de la Comunidad Americana 5 Años | Encuesta | 2019–2023 |
Página actualizada: 9 de abril de 2026