Georgia
Condado de Berrien (Berrien County)
ZIP 31622
18,257 residentes136 permisos TTM$50,414 ingreso medio4 Códigos postalesActualizado 16 de abril de 2026
Primera mirada del inversionista
Valor medio de vivienda
$115,200
ACS 5-Year
Tasa de capitalización estimada
8.0%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
Alquiler sobre ingreso
18.4%
HUD FMR ÷ ACS HHI
Migración neta
+1.27%
IRS SOI
Permisos (TTM)
136
Census BPS
Riesgo climático
39.3
FEMA NRI (0–100)
ZIP 31622
Valor medio de vivienda
$174,806
Rendimiento bruto
6.7%
Tasa de capitalización
5.3%
Brecha de renta
20.8%
Asequibilidad
P/I: 3.5R/I: —
Detalle Sección 8
SAFMR: $973Rent: $771Gap: 26.2%
Desglose por código postal4 Códigos postales
| ZIP | Valor medio de vivienda | Renta (FMR 2BR) | Rendimiento bruto | Tasa de capitalización ↓ | Brecha de renta |
|---|---|---|---|---|---|
| 31749 | $166,338 | $973 | 7.0% | 5.6% | 20.8% |
| 31622 | $174,806 | $973 | 6.7% | 5.3% | 20.8% |
| 31639 | $183,695 | $973 | 6.4% | 5.0% | 20.8% |
| 31645 | $220,602 | $973 | 5.3% | 4.2% | 20.8% |
Ordena por cualquier columna. Haz clic en un ZIP para ver detalles. Brecha de renta: verde = FMR de HUD por encima de la renta de mercado.
Demografía
Propietarios ocupantes
69.0%
Census ACS
Tasa de vacancia
14.7%
Census ACS
Licenciatura o más
12.8%
Census ACS
Carga de alquiler
32.8%
Census ACS (>30% income)
Edad mediana
39.8
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
Última actualización: 16 de abril de 2026