California
Condado de Nevada (Nevada County)
ZIP 95945
102,452 residentes182 permisos TTM$84,905 ingreso medio8 Códigos postalesActualizado 16 de abril de 2026
Primera mirada del inversionista
Valor medio de vivienda
$602,800
ACS 5-Year
Tasa de capitalización estimada
3.3%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
Alquiler sobre ingreso
23.1%
HUD FMR ÷ ACS HHI
Migración neta
+2.70%
IRS SOI
Permisos (TTM)
182
Census BPS
Riesgo climático
89.9
FEMA NRI (0–100)
ZIP 95945
Valor medio de vivienda
—
Rendimiento bruto
—
Puntaje Buy Box
0.3
Brecha Sección 8
—
Asequibilidad
P/I: 5.5R/I: 28.6%
Detalle Sección 8
SAFMR: —Rent: —Gap: —
Desglose por código postal8 Códigos postales
| ZIP | Valor medio de vivienda | Renta (FMR 2BR) | Rendimiento bruto | Puntaje Buy Box ↓ | Brecha Sección 8 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95946 | — | — | — | 0.4 | — |
| 95975 | — | — | — | 0.4 | — |
| 95945 | — | — | — | 0.3 | — |
| 95949 | — | — | — | 0.3 | — |
| 95959 | — | — | — | 0.2 | — |
| 96161 | $602,800 | $2,420 | 4.8% | 0.1 | 48.0% |
| 95986 | — | — | — | — | — |
| 96111 | — | — | — | — | — |
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Demografía
Propietarios ocupantes
74.4%
Census ACS
Tasa de vacancia
22.4%
Census ACS
Licenciatura o más
39.5%
Census ACS
Carga de alquiler
53.2%
Census ACS (>30% income)
Edad mediana
50.3
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
Última actualización: 16 de abril de 2026