密西西比州
富蘭克林縣 Franklin County
ZIP 39661
7,655 居民$45,618 家庭所得中位數4 郵遞區號更新於 2026年4月16日
投資者速覽
房價中位數
$95,100
ACS 5-Year
資本化率代理
8.9%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
租金所得比
18.6%
HUD FMR ÷ ACS HHI
淨遷移
+0.38%
IRS SOI
許可（TTM）
—
Census BPS
氣候風險
17.3
FEMA NRI (0–100)
ZIP 39661
房價中位數
$146,478
毛報酬率
6.9%
資本化率
5.8%
租金差額
16.1%
可負擔性
P/I: 3.2R/I: —
Section 8詳情
SAFMR: $842Rent: $706Gap: 19.3%
郵遞區號明細4 郵遞區號
本縣大多數郵遞區號的數據相同
郊區沒有郵遞區號級房價數據。聯邦數據來源（Census ACS、HUD 非都會 FMR）僅發布至縣級，因此房價、資本化率與租金差額會沿用該縣的估算值，縣內每個郵遞區號共用同一數值。
| 郵遞區號 | 房價中位數 | 租金 (FMR 2BR) | 毛報酬率 | 資本化率 ↓ | 租金差額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39630 | $95,100縣級估算 | $842 | 10.6% | 8.9% | 16.1% |
| 39647 | $95,100縣級估算 | $842 | 10.6% | 8.9% | 16.1% |
| 39653 | $136,188 | $842 | 7.4% | 6.2% | 16.1% |
| 39661 | $146,478 | $842 | 6.9% | 5.8% | 16.1% |
點擊欄位標題排序，點擊郵遞區號查看詳情。租金差額：綠色代表 HUD FMR 高於市場租金。
居民構成
自住率
80.0%
Census ACS
空置率
31.5%
Census ACS
大學以上
18.1%
Census ACS
租金負擔率
23.9%
Census ACS (>30% income)
年齡中位數
42.7
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
最近更新: 2026年4月16日