房產類型
A類物業是房地產分類體系中的最高等級——最新的建築（通常10到15年內）、最佳位置、最高品質裝修、最低空置率（Vacancy Rate）和最低資本化率（Cap Rate，通常4%到5%）。
B級房產（Class B Property）是房產分級中的中間檔——通常屋齡15至30年，地段不錯但不算頂級，營運費用可控，資本化率在5-7%之間，租戶以穩定的受薪階層為主，被許多投資者視為「最佳平衡點」。
C級房產（Class C Property）是分級體系中的最低常規檔——通常屋齡30至50年以上，位於勞工階層社區，租金較低，資本化率較高（7-10%），維護量和空置率都高於A級或B級。
D級房產（Class D Property）是不動產分級中風險最高的一檔：通常屋齡50年以上，位於嚴重衰敗或高犯罪率社區，存在極端延遲維護，空置率高達20%以上，紙面收入看起來不錯但很少能兌現。
PadSplit是美國一個按房間分租（Room-by-Room）的住房平台，幫助房東將普通住宅改造為多個獨立出租房間，面向工薪階層提供可負擔的短中期住房，房東通常能獲得高於傳統整租的租金收益。
三戶住宅是一棟包含三個獨立居住單元的住宅建築——每個單元有自己的入口、廚房和衛浴——通常位於同一屋頂下。