評估與估價
估價複審（Appraisal Review）是由第二位持證估價師或貸款機構內部審核人員對原始估價報告進行獨立評估的過程，用以確認估值的準確性和合規性。
估價調整（Appraisal Adjustment）是在房產估值過程中，對可比物業（Comparable，簡稱Comp）的銷售價格或租金進行加減修正，以彌補可比物業與目標房產（Subject Property）之間的差異——如坪數、格局、車庫、翻新程度等。
估價豁免（Appraisal Waiver）是貸款機構在滿足特定條件時，允許借款人跳過正式的估價流程完成貸款核准的一種政策。
修復成本（Cost to Cure）是將物業的某個缺陷或不足修復到與市場同類物業相當水準所需的估計費用。估價師、檢查員和投資者用這個數字來調整物業估值和協商購買價格。
修繕後鑑價（After-Repair Appraisal）是持照鑑價師按照房產裝修完成後的狀態進行的專業估值——貸款機構據此確定再融資貸款金額，是BRRRR（Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat）策略中資金回收的關鍵環節。
剩餘經濟壽命（Remaining Economic Life）是物業估價中的一項概念，指一棟建築物預計還能繼續產生經濟效益的剩餘年限，由建築狀況、維護水準和市場需求共同決定。