會計
QuickBooks不動產版(QuickBooks for Real Estate)是不動產會計中的一項概念,指運用Intuit公司的QuickBooks財務軟體來管理租賃收入、營運支出及稅務紀錄的實務做法。
Stessa是一款專為出租房投資者設計的免費線上財務管理平台,自動同步銀行帳戶交易、產生損益表和現金流報告,並簡化報稅準備工作。
應付帳款(Accounts Payable,AP)是你已收到商品或服務但尚未支付的金額——在房地產投資中,指已完成但尚未付款的維修費、承包商發票、物管費、保險費和水電費等。
應收帳款(Accounts Receivable,AR)是他人欠你但尚未支付的金額——在房地產投資中,主要指租戶應付但尚未繳納的租金、滯納金、水電費分攤和其他費用。
成本認證(Cost Certification)是美國聯邦住房專案中的一項合規審計程序,由獨立會計師查核開發商的實際建設成本是否與政府補貼申請中的金額相符。
房地產註冊會計師(Real Estate CPA)是專門為不動產投資者提供稅務策略與申報服務的執業會計師。