Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV · 弗吉尼亚州
亚历山德里亚 Alexandria city
ZIP 22304
156,788 居民18 过去十二个月许可$113,638 家庭收入中位数6 邮编更新于 2026年4月16日
投资者速览
房价中位数
$696,800
ACS 5-Year
资本化率代理
3.9%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
租金收入比
21.4%
HUD FMR ÷ ACS HHI
净迁移
+6.17%
IRS SOI
许可（TTM）
18
Census BPS
气候风险
73.7
FEMA NRI (0–100)
ZIP 22304
房价中位数
$447,192
毛收益率
6.9%
资本化率
5.4%
租金差额
20.7%
可负担性
P/I: 3.9R/I: 21.4%
Section 8详情
SAFMR: $2,560Rent: $2,031Gap: 26.0%
邮编明细6 邮编
| 邮编 | 房价中位数 | 租金 (FMR 2BR) | 毛收益率 | 资本化率 ↓ | 租金差额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22302 | $436,048 | $2,310 | 6.4% | 6.2% | 1.9% |
| 22304 | $447,192 | $2,560 | 6.9% | 5.4% | 20.7% |
| 22314 | $859,524 | $3,230 | 4.5% | 3.6% | 21.2% |
| 22311 | $697,349 | $2,160 | 3.7% | 3.3% | 10.1% |
| 22305 | $802,566 | $2,170 | 3.2% | 3.0% | 6.3% |
| 22301 | $1,047,002 | $2,680 | 3.1% | 3.0% | 2.2% |
点击列标题排序，点击邮编查看详情。租金差额：绿色代表 HUD FMR 高于市场租金。
人口构成
自住率
42.0%
Census ACS
空置率
6.5%
Census ACS
本科及以上
65.8%
Census ACS
租金负担率
44.4%
Census ACS (>30% income)
年龄中位数
37.5
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
最近更新: 2026年4月16日