San Antonio-New Braunfels, TX · 得克萨斯州
梅迪纳县 Medina County
ZIP 78861
52,419 居民64 过去十二个月许可$73,462 家庭收入中位数9 邮编更新于 2026年4月16日
投资者速览
房价中位数
$220,000
ACS 5-Year
资本化率代理
7.8%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
租金收入比
17.8%
HUD FMR ÷ ACS HHI
净迁移
+2.37%
IRS SOI
许可（TTM）
64
Census BPS
气候风险
68.7
FEMA NRI (0–100)
ZIP 78861
房价中位数
—
毛收益率
—
资本化率
5.1%
租金差额
23.5%
可负担性
P/I: 3.5R/I: —
Section 8详情
SAFMR: $1,426Rent: $1,091Gap: 30.7%
邮编明细9 邮编
| 邮编 | 房价中位数 | 租金 (FMR 2BR) | 毛收益率 | 资本化率 ↓ | 租金差额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78039 | $217,025 | $1,320 | 7.3% | 6.0% | 17.4% |
| 78066 | — | — | — | 6.0% | 23.5% |
| 78886 | — | — | — | 6.0% | 23.5% |
| 78016 | — | — | — | 5.5% | 23.5% |
| 78861 | — | — | — | 5.1% | 23.5% |
| 78850 | — | — | — | 4.9% | -25.4% |
| 78059 | — | — | — | 4.2% | 23.5% |
| 78009 | $451,474 | $1,330 | 3.5% | 2.9% | 18.0% |
| 78056 | — | — | — | 2.4% | 23.5% |
点击列标题排序，点击邮编查看详情。租金差额：绿色代表 HUD FMR 高于市场租金。
人口构成
自住率
82.7%
Census ACS
空置率
11.5%
Census ACS
本科及以上
22.2%
Census ACS
租金负担率
39.3%
Census ACS (>30% income)
年龄中位数
39.6
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
最近更新: 2026年4月16日