San Antonio-New Braunfels, TX · 得克萨斯州
科马尔县 Comal County
ZIP 78132
174,552 居民1,697 过去十二个月许可$99,015 家庭收入中位数6 邮编更新于 2026年4月16日
投资者速览
房价中位数
$398,800
ACS 5-Year
资本化率代理
4.3%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
租金收入比
17.7%
HUD FMR ÷ ACS HHI
净迁移
+4.43%
IRS SOI
许可（TTM）
1,697
Census BPS
气候风险
92.7
FEMA NRI (0–100)
ZIP 78132
房价中位数
$398,800
毛收益率
5.0%
Buy Box评分
0.4
Section 8差额
13.7%
可负担性
P/I: 5.6R/I: 18.1%
Section 8详情
SAFMR: $1,660Rent: $1,460Gap: 13.7%
邮编明细6 邮编
| 邮编 | 房价中位数 | 租金 (FMR 2BR) | 毛收益率 | 资本化率 ↓ | 租金差额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78163 | $398,800 | $1,620 | 4.9% | 6.0% | -42.4% |
| 78133 | $398,800 | $1,360 | 4.1% | 5.3% | -22.0% |
| 78070 | $398,800 | $1,440 | 4.3% | 4.3% | -40.4% |
| 78623 | $398,800 | $1,420 | 4.3% | 3.7% | -2.8% |
| 78132 | $398,800 | $1,660 | 5.0% | 3.2% | 10.1% |
| 78266 | $398,800 | $2,140 | 6.4% | 3.1% | 31.8% |
点击列标题排序，点击邮编查看详情。租金差额：绿色代表 HUD FMR 高于市场租金。
人口构成
自住率
76.9%
Census ACS
空置率
9.2%
Census ACS
本科及以上
42.2%
Census ACS
租金负担率
45.8%
Census ACS (>30% income)
年龄中位数
42.0
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
最近更新: 2026年4月16日