密西西比州
牛顿县 Newton County
ZIP 39345
21,151 居民1 过去十二个月许可$50,426 家庭收入中位数7 邮编更新于 2026年4月16日
投资者速览
房价中位数
$102,700
ACS 5-Year
资本化率代理
8.4%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
租金收入比
17.2%
HUD FMR ÷ ACS HHI
净迁移
+0.87%
IRS SOI
许可（TTM）
1
Census BPS
气候风险
52.4
FEMA NRI (0–100)
ZIP 39345
房价中位数
$119,175
毛收益率
8.5%
Buy Box评分
0.5
Section 8差额
16.6%
可负担性
P/I: 2.4R/I: —
Section 8详情
SAFMR: $842Rent: $722Gap: 16.6%
邮编明细7 邮编
| 邮编 | 房价中位数 | 租金 (FMR 2BR) | 毛收益率 | 资本化率 ↓ | 租金差额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39345 | $119,175 | $842 | 8.5% | 7.3% | 14.3% |
| 39336 | $129,457 | $842 | 7.8% | 6.7% | 14.3% |
| 39337 | $143,180 | $842 | 7.1% | 6.1% | 14.3% |
| 39323 | $147,519 | $842 | 6.8% | 5.9% | 14.3% |
| 39057 | $163,314 | $842 | 6.2% | 5.3% | 14.3% |
| 39332 | $164,539 | $842 | 6.1% | 5.3% | 14.3% |
| 39327 | $166,200 | $842 | 6.1% | 5.2% | 14.3% |
点击列标题排序，点击邮编查看详情。租金差额：绿色代表 HUD FMR 高于市场租金。
人口构成
自住率
78.9%
Census ACS
空置率
15.8%
Census ACS
本科及以上
17.5%
Census ACS
租金负担率
25.1%
Census ACS (>30% income)
年龄中位数
37.8
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
最近更新: 2026年4月16日