密西西比州
富兰克林县 Franklin County
ZIP 39661
7,655 居民$45,618 家庭收入中位数4 邮编更新于 2026年4月16日
投资者速览
房价中位数
$95,100
ACS 5-Year
资本化率代理
8.9%
FMR × 0.65 ÷ Home Value
租金收入比
18.6%
HUD FMR ÷ ACS HHI
净迁移
+0.38%
IRS SOI
许可（TTM）
—
Census BPS
气候风险
17.3
FEMA NRI (0–100)
ZIP 39661
房价中位数
$146,478
毛收益率
6.9%
资本化率
5.8%
租金差额
16.1%
可负担性
P/I: 3.2R/I: —
Section 8详情
SAFMR: $842Rent: $706Gap: 19.3%
邮编明细4 邮编
本县大部分邮编的数据相同
乡村地区没有邮编级房价数据。联邦数据来源（Census ACS、HUD 非都会 FMR）仅发布到县一级，因此房价、资本化率和租金差额会沿用该县的估算值，县内每个邮编共享同一数值。
| 邮编 | 房价中位数 | 租金 (FMR 2BR) | 毛收益率 | 资本化率 ↓ | 租金差额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39630 | $95,100县级估算 | $842 | 10.6% | 8.9% | 16.1% |
| 39647 | $95,100县级估算 | $842 | 10.6% | 8.9% | 16.1% |
| 39653 | $136,188 | $842 | 7.4% | 6.2% | 16.1% |
| 39661 | $146,478 | $842 | 6.9% | 5.8% | 16.1% |
点击列标题排序，点击邮编查看详情。租金差额：绿色代表 HUD FMR 高于市场租金。
人口构成
自住率
80.0%
Census ACS
空置率
31.5%
Census ACS
本科及以上
18.1%
Census ACS
租金负担率
23.9%
Census ACS (>30% income)
年龄中位数
42.7
Census ACS
U.S. Census Bureau — American Community Survey 5-Year Estimates
U.S. Census Bureau — Building Permits Survey
U.S. Department of Housing and Urban Development — Fair Market Rents / Small Area Fair Market Rents (SAFMR)
Internal Revenue Service — Statistics of Income Migration Data
FEMA — National Risk Index
最近更新: 2026年4月16日