房产类型
A类物业是房地产分类体系中的最高等级——最新的建筑（通常10到15年内）、最佳位置、最高品质装修、最低空置率（Vacancy Rate）和最低资本化率（Cap Rate，通常4%到5%）。
B类房产（Class B Property）是房产分级中的中间档——通常房龄15至30年，地段不错但算不上顶级，运营费用可控，资本化率在5-7%之间，租客以稳定的工薪阶层为主，被许多投资者视为"最佳平衡点"。
C类房产（Class C Property）是分级体系中的最低常规档——通常房龄30至50年以上，位于工薪阶层社区，租金较低，资本化率较高（7-10%），维护量和空置率都高于A类或B类。
D类房产（Class D Property）是房地产分级中风险最高的一档：通常房龄50年以上，位于严重衰败或高犯罪率社区，存在极端延期维护，空置率高达20%以上，纸面收入看起来不错但很少能兑现。
PadSplit是美国一个按房间分租（Room-by-Room）的住房平台，帮助房东将普通住宅改造为多个独立出租房间，面向工薪阶层提供可负担的短中期住房，房东通常能获得高于传统整租的租金收益。
三户住宅是一栋包含三个独立居住单元的住宅建筑——每个单元有自己的入口、厨房和卫生间——通常在同一屋顶下。