贷款
3%首付策略（Three Percent Hack）是一种组合建设方法：投资者以3%首付的自住房贷款（Conventional Loan，常规贷款）购入房产，住满规定的12个月后搬出转为出租，然后重复这一周期，每1-2年新增一套出租房。
DSCR贷款（DSCR Loan）根据房产的租金收入相对于其还贷额来审批借款人，免去W-2、税表或个人收入验证的需要。
SBA贷款（SBA Loan）是由美国小企业管理局（Small Business Administration）部分担保的贷款产品，由合作银行发放，为符合条件的小企业主提供比常规商业贷款更优惠的利率和更长的还款期限。
一揽子抵押贷款（Blanket Mortgage）是用一笔贷款同时以多处房产作为抵押物的融资结构，让投资者无需为每处物业单独申请贷款。
不合规贷款（Non-Conforming Loan）是指不符合房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）购买标准的抵押贷款，最常见的原因是贷款金额超过合规上限（即巨额贷款）。
个人担保（Personal Guarantee）是一种房地产贷款机制，指借款人在法人实体之外，以个人名义承诺为贷款偿还负责，让贷款方可以追索借款人的个人资产。